投資として改修するための3つの提案
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家の改善と改造は、あなたの家の価値を維持するのに役立ちます。 一部の改造は、あなたの家に価値を加え、再販時の投資収益率を高めることができます。 これは事実ですが、すべての改造が投資収益率が高いわけではなく、多くのRenosがコストの100％を取り戻すことはできません。
投資として改修したい場合、カルガリーで契約するRTAはこれらのヒントを共有しています。
1.キッチンとバスルームは貴重であることを忘れないでください。
住宅購入者にとって多くの魅力的な2つの主な改造は、キッチンとバスルーム、特にキッチンです。 このレポートによると、キッチンの改修の80％以上を回復できます。 その改造は、文字通りあなたの家の価値に数千ドルを追加することができます。 市場性にも価値があります。 壮大なキッチンを備えた家は、市場にあるいわゆるキッチンの群衆の中で離れます。
トイレの改修、またはこれまでにないトイレを追加することも、賢明な投資になる可能性があります。 バイヤーは通常、2つ以上のバスルームを備えた家を望んでいます。 マスターエンスイートは常にプラスです。 1バスルームの家にトイレを追加するためのスペースがある場合、建設するのに費用がかかるかもしれません。
2.市場に改装しすぎないでください。
ターゲット市場について考えてください。 あなたが「スターターホーム」と見なされるものに住んでいる場合は、それを過剰に改修しないように注意してください。 高価な天然石のカウンタートップやその他のハイエンド機能に潜り込むことは、そのターゲット市場の他のすべての家がそれらなしでうまく販売されている場合、それだけの価値がないかもしれません。 大理石のカウンタートップがあっても、30万ドルの市場の家に40万ドルを支払う人はいません。 特定の市場から自分自身を改修しないようにしてください。
あなたの近所で買うために他の家を見てください。 彼らはどんな改造をしましたか？ 彼らはいくら販売していますか？ これにより、不必要な支出で無理をすることなく、市場で強力な競合他社になる方法についての良いアイデアが得られます。
3.賢明な予算を設定し、それに固執します。
明確な予算を持たないと、支出が過剰になる可能性があります。 支出が過剰になると、住宅の改修に対する投資収益率が低下します。 あなたの家の購入価格、改造の総コスト、そしてあなたが将来あなたの家を売るかもしれない価格について考えてください。 あなたはあなたの家の売却にどれだけ費やし、それでも利益を上げることができますか？ その量でどのような改造ができますか？
初心者の改修者が犯す最も重要な間違いは、コストを過小評価し、予算を確認することです。 RTA契約のようなフルサービスの改造会社で作業する場合、彼らはあなたが望むものを含む予算をまとめるのに役立ちます。 あなたのコスト推定には、材料や労働から検査や許可まですべてを含める必要があります。
カルガリーのゼネコン
RTA契約は、カルガリーのフルサービス改造会社です。 彼らは、完全な家の改修、再屋根、デッキのデザインとビルド、地下室と地下室のスイート開発、カスタマイズされたキッチンとトイレの改修の模範的なポートフォリオを持っています。 RTA契約のコアバリューは、100％透明であり、質の高い改修を提供することです。 RTA契約は、ベストプラクティスを使用して、顧客がプロジェクトの完全な満足度を保証します。 大小を問わず、チームはあなたのために仕事に行く準備ができています。
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